есть и хорошие и плохие новости. все, как всегда, не делается просто так.
мы вышли на сделку. сделка сорвалась. я считаю, что продавец - селедка (дохлая, соленая, безвольная и вонючая). а что же произошло? расскажу по пунктам:

- человек продает квартиру. срочно. ему нужны конкретные деньги на конкретные цели. квартира хорошая (но маленькая), с ремонтом и со всеми потрохами типа кухонного гарнитура. цена нормальная.

- человек работает в швейцарии, на данный момент. в кд бывает временами по всяким нуждам. и что же делает этот пень, когда приезжает? вместо того, чтобы собрать документы к сроку, улетает на море со своей женой и детями. мы ждем две недели. ок. сроки позволяют, но неприятно. за это время можно было сотню квартир посмотреть, но предварительный договор уже подписали.

- человек возвращается и доносит документы позже срока. вот тут я потеряла к нему всякое понимание и сочувствие! мы, чтобы успеть к сроку, закрыли большой депозит (процент по которому должен был прибавиться в конце июня), в итоге уже пропали на немаленькие деньги ради желания все сделать честно и в срок.

- жена этого человека включила истерику... и стала отхватывать вещи, прописанные в договоре. конечно, мне нафиг не нужен их диван, я б все равно от него отказалась, но она стала пищать, что диван ни-ни! затем началось "микроволновку ни за что"... также в ход пошли аргументы "моя дочь плачет, хочет занавески". я без гребаных занавесок проживу, но они тоже указаны в договоре. в общем цирк. либо хозяин-продавец не посчитался с женой и провернул махинацию. либо они там все долбанутые и сами не знают, чего хотят.

- затем через третьих лиц я узнаю, что хозяин опять улетел. то есть, он повел себя как школьник, который скрывает двойку. позже он получит звездюлей и за двойку и за вранье. то есть, если бы человек нормально рассказал бы о своих неотложных делах и планах, я бы поняла и простила, да и ждала бы сколько потребуется. а тут мне звонит сотрудник банка и оговаривается о том, что сделку бы перенести, хозяин уехал. до этого одна риэлторша говорила, что это банк затягивает сделку, вторая риэлторша ваще была не в курсе. тут я начинаю задумываться о том, что пора хозяину оценить последствия своего поведения. в частности, я всем дала понять, что в курсе его разъездов и готова наехать на него за проваливание сроков... и вообще-то залог - дело такое, его можно и забрать с надбавкой.

- точку во всем этом поставил банк. после оценки квартиры и среднего градуса по рынку жилья, банк сказал, что цена на квартиру завышена... и урезал мне кредит аж на 200тыс. как я насру столько денег за 5 дней до подписания договора? правильно, никак. точнее, мы поскребли и позанимали - не хватило немного. все пришли к выводам: либо торговаться с хозяином, либо сделать рассрочку нехватающей суммы под расписку. сначала до хозяина было ни дозвониться, он в разъездах. ага, надо побольше улетать, когда срочно продаешь квартиру когда, по идее, должен сидеть на телефоне круглосуточно. в итоге он начал мяться. я позлилась, а на след. день забила. нечего няньчиться. я, в отличие от него, никуда не тороплюсь : )

- в итоге, мы берем от банка письмо об отказе в требуемой сумме и расторгаем сделку. мне плевать на его проблемы, также, как он не считается с моими.

- и тут же находим несколько хороших квартир. например двушку на 60 кв. м.... двушку, карл! это квартира с двумя "спортзалами" блин : ))) в благополучном доме, в центре, да еще на 14 этаже с видом на весь город. и еще пару дешевых вариантов про запас.

в общем, теперь я делаю ставку на эту гигантскую квартиру. она преследует меня во снах и манит-мааанит своими красными квадратными метрами. тем более, учитывая все обстоятельства, банк, надеюсь, не посчитает ее цену завышенной. да и семья, ее продающая, сидит на месте, ждет и готова по любому требованию сотрудничать. поеду сегодня смотреть, но план и фото очень хорошие. средненький ремонт, гигантский балкон, трубы-батареи заменены, кухонный гарнитур остается. о чем еще можно мечтать?